Arbeiten mit Charme - Bürofläche im Dachgeschoss einer Villa
163,09 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 2086177000
€ 1.957,08€ 12,00/m²
€ 2.348,50 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktMichael Fuchsberger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche163,09 m²
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.467,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 326,18
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 163,09
Mehrwertsteuer€ 391,42
Gesamtbelastung€ 2.348,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.957,08
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.348,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Diese helle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer historischen Villa in der Nähe des PVZ Wels St. Anna. Nicht barrierefrei.
Perfekt zentrale Lage - wenige Schritte zum Bus!
Zwei KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Mtl. Gesamtmiete Netto: EUR 1.957,08
Summe 20 % USt.: EUR 391,42
Mtl. Gesamtmiete Brutto: EUR 2.348,50
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Energiepass HWB: 175,00 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1467,81 Eur
- Nebenkosten: 326,18 Eur
- Heizkosten: 163,09 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1957,08 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 163,09 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 5871,24 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7045,49 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 175
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: d
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007304
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2086177000 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 02:35 Uhr
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