CO WORKING SPACE - Büro 1

40,06 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1994596067
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€ 535€ 13,35/m²

m.e. Immobilien GmbH
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KontaktMarkus Efferdinger

Objektstandort

Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    40,06 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 535
Mehrwertsteuer€ 107
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 535
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,35

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im neu entstehenden Co-Working Space am Kaiser-Josef-Platz in Wels!


Inspirierend. Flexibel. Zentral.


Unser Co-Working Space ist der ideale Ort für Kreative, Unternehmer und Freiberufler, die eine produktive und gleichzeitig inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Mit modernster Ausstattung und einem offenen, einladenden Design bieten wir Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Projekte erfolgreich voranzutreiben.


Unsere Highlights:


  • Zentrale Lage: Direkt am Kaiser-Josef-Platz, mitten im Herzen von Wels. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
  • Flexible Bürogröße: Ob 1 Zimmer oder mehrere - wir haben das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse.
  • Kreatives Umfeld: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von einer inspirierenden Community.

Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Kreativität und Effizienz fördert. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigartigen Co-Working Space.


Wir freuen uns darauf, Sie bei uns am Kaiser-Josef-Platz 23 in Wels willkommen zu heißen!


Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz:


Markus Efferdinger
T: 0664 345 90 15
E: [email protected]
W: www.me-immobilien.at


Co-Working Space Wels - Ihr neuer Arbeitsplatz im Herzen der Stadt.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.


Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2750m

Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2025-07-19
  • Energiepass HWB: 63.21 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 535 Eur
  • Pauschalbetrag inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,21
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

m.e. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ringstraße 294600 Wels
KontaktMarkus Efferdinger
Referenz ID605
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willhaben-Code: 1994596067 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 12:20 Uhr

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