Elegantes Geschäftslokal in der Pfarrgasse 19

Sonstige
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1283250675
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€ 2.121,42€ 24,47/m²
€ 2.545,70 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktKlaus Egger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    86,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.868
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 253,42
Mehrwertsteuer€ 424,28
Gesamtbelastung€ 2.545,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.121,42
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.545,70
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,47

Objektbeschreibung

Dieses 2-geschossige Geschäftslokal befindet sich in einer Top-Lage in Wels mit guter Besucherfrequenz.


 


Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum für Büro/Werkstatt/Atelier etc. im 1. Obergeschoss, sowie einem WC mit Vorraum.


Die großzügige Glasfront und die Auslagen ermöglichen eine ideale Produktpräsentation oder sonstige Werbung.


=> INTERESSIERT? - DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL UNTER "ANBIETER KONTKATIEREN" DIREKT VON DER JEWEILIGEN WEBSITE/PLATTFORM.


 


Etwaige weitere Details zur Vermietung besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vor Ort bei der Besichtigung.


** Gastronomielokale sind nicht möglich, ausschließlich Verkauf / Büro / Agentur etc. 



Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
 


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Lage

Pfarrgasse 19, Wels / Zentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-05
  • Energiepass HWB: 100.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2121,42 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKlaus Egger
Referenz ID1939/219540
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1283250675 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:40 Uhr

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