Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen
253,80 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 963813632
Keine AngabeGesamtmiete
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktMichael Fuchsberger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche253,80 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 812,13
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 88,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.475,03
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.
Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96 netto.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 73,40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2011
- Mietdauer: 5
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3475,03 Eur
- Nebenkosten: 812,13 Eur
- Heizkosten: 88,83 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4375,99 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 88,83 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13127,97 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15753,56 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,4
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004006240
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 963813632 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 02:35 Uhr
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