Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt
178 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1723383641
€ 1.516,67€ 8,52/m²
€ 1.750 Gesamtbelastung
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche178 m²
- Verfügbarn.V.
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.166,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 233,33
Gesamtbelastung€ 1.750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.516,67
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.750
Kaution: € 5.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,52Objektbeschreibung
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1166,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 350
Umsatzsteuer EUR 233,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
Geschäft + Büro - 62,25m²
Lager 1 - 71,98m²
Lager 2 - 15,80m²
Lager 3 - 14,33m²
Lager 4 - 7,98m²
WC + Vorraum - 5,71m²
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1166,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 350
Umsatzsteuer EUR 233,33
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Gesamtbetrag EUR 1750
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Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
Flächen
- Verkaufsfläche: 178,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: n.V.
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1516,67 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 350,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 350,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 350,0 Eur
- Kaution: 5500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 265
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,1
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Poetsch Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1723383641 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:40 Uhr
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