Gewerbefläche im Zentrum von Wels (Traunpark)
1.428,69 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1788300728
€ 12.376,47€ 8,66/m²
€ 14.533,56 Gesamtbelastung
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Unternehmen
KontaktHeinz Jellmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Herrengasse, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche1.428,69 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 9.642,37
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.734,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1.341,89
Mehrwertsteuer€ 815,20
Gesamtbelastung€ 14.533,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.376,47
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 12.923,29
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,66Objektbeschreibung
Die Fläche wurde vom derzeitigen Mieter aufwändig saniert, in Technik, Elektronik, Fußbodenheizung und mehr.
Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich.
Miete würde sich wie folgt darstellen:
- HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76)
- BK 2.734,10
- HK 1.341,89
gesamt 13.718,36 netto
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details.
Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden.
Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 9642,37
Betriebskosten EUR 2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 815,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 14533,56
Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich.
Miete würde sich wie folgt darstellen:
- HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76)
- BK 2.734,10
- HK 1.341,89
gesamt 13.718,36 netto
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details.
Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden.
Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 9642,37
Betriebskosten EUR 2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 815,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 14533,56
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Verkaufsfläche: 1428,69 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13718,36 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 1341,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 4891,19 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 3280,92 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 2734,1 Eur
- Betriebskosten MWSt: 546,82 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1788300728 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 15:10 Uhr
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