Großzügiges Großraumbüro mit Holzoptik‑Boden & Außenjalousien - 86,74 m² im 2. Stock 2N15

86,74
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.05.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 881906616
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€ 936,79Gesamtmiete

Reischauer Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktEva Hartl

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    86,74 m²
  • Gesamtfläche
    86,74 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 316,60
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Großzügiges Großraumbüro mit Holzoptik‑Boden & Außenjalousien - 86,74 m² im 2. Stock

Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 86,74 m² einen weitläufigen, flexibel gestaltbaren Raum - ideal für offene Arbeitsplatzkonzepte, Team‑Zonen oder kreative Arbeitsumgebungen.
Der neue Holzoptik‑Boden verleiht dem Raum eine moderne, warme Atmosphäre, während Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz sorgen.

Die Nachmittagssonne bringt angenehmes Licht in den Raum, ohne zu blenden. Die Glasfenster zum Gang schaffen Transparenz und eine offene, kommunikative Wirkung.

Perfekt für Unternehmen, die eine offene, moderne Arbeitsfläche suchen.

Miete EUR 936,79 + BK/HK Akonto EUR 316,60 + Stromakonto EUR 95,41 = Gesamt EUR 1.348,80 netto

Das BIZ bietet wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, barrierefrei erreichbar und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Außenparkplätze gratis, Tiefgaragenparkplätze anmietbar!

Betriebskosten (EUR 3,65/m²) setzen sich zusammen aus Betriebs- und Heizkostenakonto. Stromkostenakonto (EUR 1,10/m²) wird extra abgerechnet.

Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 86,74 m²
  • Bürofläche: 86,74 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 936,79 Eur
  • Nebenkosten: 316,6 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,8 Eur
  • Provisionsfrei
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reischauer Consulting GmbH
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Unternehmen


Adresse
Durisolstraße 74600 Wels
KontaktEva Hartl
Referenz ID88#RiHAN2
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 881906616 | Zuletzt geändert: 09.05.2026, 09:15 Uhr

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