GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER
90 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1675966631
€ 1.150€ 12,78/m²
€ 1.380 Gesamtbelastung
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Unternehmen
KontaktHeinz Jellmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche90 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 230
Gesamtbelastung€ 1.380
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.150
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.380
Kaution: € 4.140
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,78Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten
Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet
Hohe PKW und Passantenfrequenz.
Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc.
Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels
Gesamtfläche: 90m²
ca. 70m2 Verkaufsfläche
ca. 20m2 Büro oder Lager
Keine Gastroabluft vorhanden.
bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik
Mietbeginn: ab sofort bzw. in Rücksprache
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beim Abgeber in Arbeit.
Für Rückfragen und Termine:
Heinz Jellmair, MSc
Wirtschaftsservice Wels
Tel. 07242 6 77 22 40
bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 230
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1380
Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet
Hohe PKW und Passantenfrequenz.
Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc.
Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels
Gesamtfläche: 90m²
ca. 70m2 Verkaufsfläche
ca. 20m2 Büro oder Lager
Keine Gastroabluft vorhanden.
bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik
Mietbeginn: ab sofort bzw. in Rücksprache
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beim Abgeber in Arbeit.
Für Rückfragen und Termine:
Heinz Jellmair, MSc
Wirtschaftsservice Wels
Tel. 07242 6 77 22 40
bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 230
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1380
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Verkaufsfläche: 90,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1150,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 300,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 300,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 250,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 50,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4140.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
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willhaben-Code: 1675966631 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:10 Uhr
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