Modernes Büro in der BahnhofsARKADE

Ihre Chance auf ein Büro/Ordination oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels

Lage:

Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhofCITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.


Flächen & Raumaufteilung:

Top 00.B.04: 85,78 m²


Mietkonditionen:

Gesamtmiete: EUR 1.650,58 brutto

OPTIONAL stehen 4 Tiefgaragenstellplätze und 4 Oberflächenstellplätze zur Verfügung.


Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 10.500,00

Provision: 3 BMM

Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.


Nutzungsmöglichkeiten:

Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen.


Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 986,49  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 240,26  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 64,36  zzgl 20% USt. 
Reparaturfonds  EUR 101,25   
Umsatzsteuer  EUR 258,22  
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Gesamtbetrag  EUR 1650,58