Möbliertes Büro/Praxis/Geschäftsfläche in zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Gesamtfläche44 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese neu renovierte Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Thalheim bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Apotheke innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch der Stadtplatz von Wels ist zu Fuß gut erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese helle Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Größe von ca. 44 m2 und ist nutzbar als Büro, als Verkaufsraum oder auch als Praxis.
Gut zu wissen:
- NEU 2026 WC, Sockellleisten, neu ausgemlt
- NEU 2021 Klimanlage
- NEU 2018 Auslagenportal
- neuwertige Teeküche und Büromöbel (ablösefrei)
- Keine Gastronomie oder Barbershop
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wels
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1750m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Teeküche
Flächen
- Gesamtfläche: 44 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-01-06
- Energiepass HWB: 132 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820 Eur
- ohne Stromkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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