NEU Moderne Klimatisierte Büro/ Ordination
143 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 892756756
€ 1.500€ 10,49/m²
€ 450 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Leopold Spitzer Straße 20, 4600 Aichberg, Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche143 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche143 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 450
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Maklerprovision: 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,49Objektbeschreibung
Hochwertige Büro- oder Praxisfläche im Gewerbegebiet Wels Nord
In einem renommierten Gewerbegebiet in Wels Nord befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche mit Klimaanlage in der 1. Etage.
Die Einheit umfasst insgesamt:
• 4 Büroräume
• Küche
• 2 separate WCs
• 1 Abstellraum
Eine Teilvermietung von nur 2 Büros ist ebenfalls möglich.
Parkmöglichkeiten:
• 4 Parkplätze im Mietpreis inkludiert
• Weitere 5 Parkplätze optional verfügbar
→ € 30,– zzgl. USt. pro Stellplatz / Monat
Im Gesamtpreis inkludiert:
• Heizkosten
• Wasser & Warmwasser
• Fensterreinigung (2× jährlich)
• Winterdienst
Diese Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Kontakt: 0676 974 72 76
In einem renommierten Gewerbegebiet in Wels Nord befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche mit Klimaanlage in der 1. Etage.
Die Einheit umfasst insgesamt:
• 4 Büroräume
• Küche
• 2 separate WCs
• 1 Abstellraum
Eine Teilvermietung von nur 2 Büros ist ebenfalls möglich.
Parkmöglichkeiten:
• 4 Parkplätze im Mietpreis inkludiert
• Weitere 5 Parkplätze optional verfügbar
→ € 30,– zzgl. USt. pro Stellplatz / Monat
Im Gesamtpreis inkludiert:
• Heizkosten
• Wasser & Warmwasser
• Fensterreinigung (2× jährlich)
• Winterdienst
Diese Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Kontakt: 0676 974 72 76
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 892756756 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 16:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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