Top Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert
108 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 19:23 Uhr | willhaben-Code: 1367511358
€ 1.537€ 14,23/m²
€ 1.844,40 Gesamtbelastung
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Unternehmen
KontaktHeinz Jellmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Stadtplatz 66, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche108 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.417
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 307,40
Gesamtbelastung€ 1.844,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.537
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.844,40
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,23Objektbeschreibung
Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz!
Top-saniert!
Für Handel oder Dienstleister.
Gesamtfläche: ca. 108m²
davon: ca. 78,4 m² Verkaufsfläche.
WC, Abstellraum vorhanden.
Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung
KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon möglich.
Verfügbarkeit : ab sofort
Konditionen, Miete und Nebenkosten entnehmen Sie im Detail dem nachstehenden Exposee.
Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig (1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust)
Kontakt für Besichtigungen und Details der abgebenden MaklerIn:
m.e. Immoiblien GmbH
Markus Efferdinger
Tel.: +43 (0)7242 32 30 22
Mobil: +43 (0)664 3459015
E-Mail: office@me-immobilien.at
Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter office@wels.at bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. heinz.jellmair@wels.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1417 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 307,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1844,4
Top-saniert!
Für Handel oder Dienstleister.
Gesamtfläche: ca. 108m²
davon: ca. 78,4 m² Verkaufsfläche.
WC, Abstellraum vorhanden.
Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung
KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon möglich.
Verfügbarkeit : ab sofort
Konditionen, Miete und Nebenkosten entnehmen Sie im Detail dem nachstehenden Exposee.
Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig (1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust)
Kontakt für Besichtigungen und Details der abgebenden MaklerIn:
m.e. Immoiblien GmbH
Markus Efferdinger
Tel.: +43 (0)7242 32 30 22
Mobil: +43 (0)664 3459015
E-Mail: office@me-immobilien.at
Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter office@wels.at bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. heinz.jellmair@wels.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1417 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 307,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1844,4
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Verkaufsfläche: 108,0 m²
Zusatzinformationen
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1562
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1537,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 144,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 144,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 120,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 24,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1367511358 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 19:23 Uhr
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