Top-Modernes Geschäftslokal in der Welser Ringstraße

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Mode-Label oder Ihr Fachgeschäft? In der prestigeträchtigen Welser Ringstraße - bekannt für ihren Mix aus namhaften Marken und inhabergeführten Fachgeschäften - steht dieses moderne Ladenlokal zur sofortigen Vermietung.

Die Highlights auf einen Blick
Lage: Erstklassiges Handelsumfeld in der Welser Ringstraße mit hoher Passantenfrequenz und exzellenter Nachbarschaft.

Fläche: Ca. 96,17 m² ("Shop L") - modern, hell und flexibel gestaltbar.

Bonus: Ein ca. 10 m² großes Lager im Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Wirtschaftlichkeit: Provisionsfrei direkt vom Abgeber.

Objektdetails & Nutzung
Die Fläche wurde bisher erfolgreich als Modegeschäft geführt und bietet durch die großzügigen Schaufensterfronten die ideale Bühne für Ihre Produkte.

Ideal geeignet für: Bekleidung, Schuhe, Interior-Design/Wohnaccessoires, Lifestyle-Produkte oder exklusive Dienstleistungen.

Zustand: Modern und sofort bezugsbereit.

Konditionen: * Nettomiete: EUR 1.590,- (VB)

Betriebskosten: EUR 200,- (inkl. Heizkosten)

Gesamt (zzgl. USt): EUR 1.790,- pro Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Verfügbarkeit: Ab sofort.

(Hinweis: Wettstudios, Wettcafés oder Gastronomiebetriebe sind für diesen Standort nicht vorgesehen).

Standortvorteil Ringstraße
Die Ringstraße ist die Adresse für qualitätsbewusste Konsumenten in Wels. Profitieren Sie von der Synergie der umliegenden Fachgeschäfte und der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Stammkunden.

Ihr Kontakt für Details & Besichtigung
Nutzen Sie die Gelegenheit für einen provisionsfreien Direkteinstieg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt das Wirtschaftsservice Wels:

Telefon: 07242 677 22 40

E-Mail: office@wels.at

Ansprechpartner: Wirtschaftsservice Wels

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1590  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 200  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 358  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2148