zentraler Lage - nach geplanter Sanierung als Gastronomie voraussichltich im Laufe Juni neu zu vergeben
96 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 19:22 Uhr | willhaben-Code: 1977192286
Keine AngabeGesamtmiete
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Unternehmen
KontaktHeinz Jellmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Bahnhofstrasse 17, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- Nutzfläche96 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 333,33
Kaution: € 4.440
Objektbeschreibung
Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
(Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels)
Geschäftslokal/Gastronomie: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie
Verfügbarkeit nach Sanierung (ca. 3 Monate)
Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister !
ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang)
Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich
Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich
Direktbezug Eigentümer möglich.
Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
(Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels)
Geschäftslokal/Gastronomie: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie
Verfügbarkeit nach Sanierung (ca. 3 Monate)
Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister !
ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang)
Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich
Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich
Direktbezug Eigentümer möglich.
Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Flächen
- Gastrofläche: 96,0 m²
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 400,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 400,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 333,33 Eur
- Betriebskosten MWSt: 66,67 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4440.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 73
fGEE: 1,41
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
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willhaben-Code: 1977192286 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 19:22 Uhr
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