Best practice - Gemeinsam alleine arbeiten!

30,73
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 2135147873
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€ 418,18€ 13,61/m²

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktAndreas Pilz

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    30,73 m²
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 350,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 43,02
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,25
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24,83
Mehrwertsteuer€ 29,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 418,18
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,61

Objektbeschreibung

In bester Lage von Hallein mit guter Sichtbarkeit und in Laufweite zum Bahnhof wird hier ein großes Büro in einen Standort für Gesundheitsberufe und EPU's aus dem Beratungs-, Gesundheits- oder sonstigem Dienstleistungsbereich transformiert.


Tolle Architektur, helle Räume, ein großer Gemeinschaftsbereich als Wartezone und Seminarraum für Fachvorträge einerseits sowie eine Teeküche und ein Personalraum und nach Geschlechtern getrennte Toiletten andererseits - hier findet man alles vor, was ein professionelles Arbeitsumfeld ausmacht.


Vermietet werden Einzelräume zur ausschließlichen Nutzung mit einer Größe zwischen 17 und 28 qm oder ein Doppel-Office mit Vorzimmer und separatem Raum mit insgesamt 46 qm; wahlweise mit Teppich oder wischbarem Boden.


Der öffentliche Bereich wird geteilt und bietet allen DienstleisterInnen und KundInnen ein Umfeld wie in einer großen Praxis oder an einem professionellen Office-Standort. Hier können auch Fachvorträge oder Seminare abgehalten werden.


Parkplätze sind am Standort in ausreichender Anzahl vorhanden!


Eine perfekte Alternative für EPU's in zentralerster Lage und zu erschwinglichen Preisen!


Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hallein an der Stadtbrücke, Nähe Bahnhof, AMS....

Region: Bahnhof, Kik, Libro, Gericht, AMS, Bezirkshauptmannschaft

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 466,43 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 48,25 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11 Eur
  • Alle Preise brutto für netto. Heizkosten- und Stromakonto inkludiert.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 30 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Kornsteinplatz 105400 Hallein
KontaktAndreas Pilz
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID506/1597
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willhaben-Code: 2135147873 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 03:50 Uhr

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