Für START UP's! individuelles Büro/Atelier/Praxis etc.

50,44 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1819029323
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€ 720€ 14,27/m²

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Unternehmen


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KontaktCarina Kohlreiter

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    50,44 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 530
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190
Mehrwertsteuer€ 106
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,27

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. 


Vom Eingangsbereich, der auch mit dem Rollstuhl befahren werden kann, gelangen Sie bequem über einen Lift in das 4. Obergeschoß. Selbstverständlich finden Sie eine moderne Büroinfrastruktur vor, sowie Platzhalter für EDV-, Telefon- und Internetanschluss.


Frei ab sofort


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hallein Altstadt-Zentrum

Region: Stadtzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-05-18
  • Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,51 Eur
  • Betriebskosten sind inkl. Heizung. Strom und Warmwasser sind gesondert zu zahlen.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Unternehmen


Adresse
Kuffergasse 15400 Hallein
KontaktCarina Kohlreiter
Referenz ID846
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1819029323 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:35 Uhr

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