Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude
369 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1547432893
€ 4.731,50€ 12,82/m²
Objektstandort
5412 Puch bei Hallein, Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche369 m²
- Gesamtfläche369 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.952
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.779,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.731,50
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,82Objektbeschreibung
Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind.
Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen.
Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt):
1. Jahr EUR 8,00 / m² netto
2. Jahr EUR 9,00 / m² netto
ab dem 3. Jahr EUR 10,00 / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen.
Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt):
1. Jahr EUR 8,00 / m² netto
2. Jahr EUR 9,00 / m² netto
ab dem 3. Jahr EUR 10,00 / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Puch bei Hallein
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 369,00 m²
- Verkaufsfläche: 369,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2952,00 Eur
- Nebenkosten: 1779,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2952 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4731,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1758/2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1547432893 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:15 Uhr
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