Ihr eigenes Büro in Top-Qualität!
58 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 2053828933
€ 778,10€ 13,42/m²
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Unternehmen
KontaktCarina Kohlreiter
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche58 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 725
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 53,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70,80
Mehrwertsteuer€ 155,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 778,10
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,42Objektbeschreibung
Das Gewerbegebiet, in dem auch mehrere Firmen angesiedelt sind, ist jederzeit bequem befahrbar. Die Tauernautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso das Halleiner Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen/öffentlichen Einrichtungen.
Allgemeine Parkplätze stehem zur Verfügung. Für 25,00EUR/Monat kann ein Parkplatz zur Alleinnutzung angemietet werden.
Mietbeginn: Jederzeit nach kaufmännischer Eignung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hallein ist ein idealer Platz für einen Firmenstandort. Die bequeme Erreichbarkeit mittels Autobahn oder öffentlichen Verkehrsmittel ist von großem Vorteil. Im Gewerbegebiet wurde 2019 ein Bauvorhaben mit Hallen im Erdgeschoß und Büroeinheiten im 1.Obergeschoß, sowie Parkplätze errichtet.
Region: Autobahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Region: Autobahn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Bürofläche: 58 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 56.27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 848,9 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,8 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,5 Eur
- Heizungspauschale fürs Büro: EUR 70,80/exl.USt./mtl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56,27
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2053828933 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 08:25 Uhr
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