NUR NOCH DREI BÜROS! Büro 3- klein, aber fein! 3 Räume, Wasseranschluss, zentrale Lage!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1185009399
€ 544,17Gesamtmiete
Objektstandort
Schärfplatz 2, 5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Gesamtfläche33,06 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 414,57
Maklerprovision: Lt. MaklerG
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
*Symbolfotos 1, 2 und 3- So konnte Ihr geliebtes Büro aussehen. Mögliches Bürodesign!
Schärfplatzhaus- Gepflegtes Bürogebäude in perfekter Stadt-Lage!
Die sanierte Gewerbeeinheit im 3.OG verfügt über insgesamt noch ca.350m² freie Flächen.
Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungen. Die vielen Fenster lassen die Räume noch heller und großzügiger erscheinen.
Schärfplatzhaus- Gepflegtes Bürogebäude in perfekter Stadt-Lage!
Die sanierte Gewerbeeinheit im 3.OG verfügt über insgesamt noch ca.350m² freie Flächen.
Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungen. Die vielen Fenster lassen die Räume noch heller und großzügiger erscheinen.
Lage
Die ehemalige BH-Hallein befindet sich in einer sehr guten Lage am Schärfplatz 2 in 5400 Hallein.
In unmittelbarer Nähe: Pernerinsel, HTL, Post, Bahnhof und Bushaltestelle!
Die Gegend ist sehr gut belebt: Büros, Firmen, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäftslokale, Wohnungen und öffentliche Einrichtungen.
Alle wichtigen Straßen und die A10 (Autobahnanschluss) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Salzburg macht die kleine Industriestadt Hallein zum begehrten Wirtschaftsstandort.
In unmittelbarer Nähe: Pernerinsel, HTL, Post, Bahnhof und Bushaltestelle!
Die Gegend ist sehr gut belebt: Büros, Firmen, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäftslokale, Wohnungen und öffentliche Einrichtungen.
Alle wichtigen Straßen und die A10 (Autobahnanschluss) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Salzburg macht die kleine Industriestadt Hallein zum begehrten Wirtschaftsstandort.
Sonstiges
MV-Vergebührung nach Vertragsdauer.
Mietbeginn und Mietdauer nach Vereinbarung.
Maklerprovision lt. MaklerG
Hinweis: Alleinvermittlungsauftrag- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Mietbeginn und Mietdauer nach Vereinbarung.
Maklerprovision lt. MaklerG
Hinweis: Alleinvermittlungsauftrag- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Büro Nr. 3:Diese kleine, aber feine Büroeinheit besteht aus 3 separaten Büroräumen mit einer Nutzfläche von 33,06m².Das Büro ist sehr hell und oststseitig gelegen.Eigener Wasseranschluss.EUR414,57 Hauptmietzins netto plus 20% USt.EUR129,60 Betriebs- und Heizkostenakonto netto plus 20% USt.*Nutzung vielseitig: Büro, Praxis, Verein, Workspace, Co-Working, Atelier, Schauraum etc.*Allegemeiner Wartebereich *Besucher- und Kundenparkmöglichkeit in der direkten Umgebung*Drei Allgemeinparkplätze im Innenhof *Barrierefrei mit Lift*Heizung zentral*Keller- oder Dachbodenabteil möglich*Alu-Holz Fenster, Wärmedämmung, Zentralheizung etc.
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
Flächen
- Gesamtfläche: 33,06 m²
- Bürofläche: 33,06 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 414,57 Eur
- Kaltmiete: 414,57 Eur
- Nebenkosten: 129,6 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic
Unternehmen
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willhaben-Code: 1185009399 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 12:25 Uhr
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