53 m² Geschäftsfläche - ideal für kleine Gastronomiebetriebe, Friseure oder eine Vinothek

Diese attraktive Geschäftsfläche in der Aigner Straße 69 in Salzburg-Aigen bietet auf rund 53 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Dienstleistungs­- und Gastronomiekonzepte. Die gut erreichbare Lage sowie die Stellplätze direkt vor dem Objekt sorgen für einen hohen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Neben einem Küchenanschluss und einer Kälte-Gastrovitrine verfügt das Objekt über eine Gasheizung, eine Markise sowie eine barrierefreie Ausführung. Besonders interessant ist die vorhandene Infrastruktur für Friseurbetriebe: Anschlüsse für drei Friseurwaschbecken sind bereits vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung ohne größere Adaptierungsmaßnahmen.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Salzburg-Aigen sowie die Bushaltestellen der Linien 7, 17 und 160 befinden sich direkt vor der Eingangstür und gewährleisten eine bequeme An- und Heimreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzlich steht unmittelbar vor dem Objekt ein Taxistand zur Verfügung. Auch für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, sind Stellplätze direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden.

Die Geschäftsfläche ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich besonders für Friseurbetriebe, Vinotheken, Cafes oder andere kleinere Gastronomiekonzepte sowie Dienstleistungsunternehmen, die einen gut angebundenen und funktional ausgestatteten Standort in Salzburg-Aigen suchen. Die Kombination aus bestehender Ausstattung, hervorragender Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Die Geschäftsfläche befindet sich in Salzburg-Aigen, einem etablierten und beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Salzburg. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen.

Die Gewerbeeinheit liegt in der Aigner Straße 69 und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die S-Bahn-Station Salzburg-Aigen, die Bushaltestellen der Linien 7, 17 und 160 sowie ein Taxistand befinden sich direkt vor dem Objekt. Zusätzlichen Komfort bieten Stellplätze unmittelbar vor der Geschäftsfläche, wodurch eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist.