Attraktive großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche345 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in zwei separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum mit schönem Entrée
- Zugang zum Lastenaufzug
- Abstellraum
- Serverraum
- Sanitärbereiche für Damen und Herren
- 11 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind bei Bedarf noch weitere Büroeinheiten sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. - Informationen dazu gerne auf Anfrage!
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um monatlich netto EUR 70,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Lage
Region: Roninigstraße
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3622,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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