Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord

89,61 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1612025763
Bild 1 von 4 - Bild
Bild 2 von 4 - Bild
Bild 3 von 4 - Bild
Bild 4 von 4 - Bild
€ 2.427,42€ 27,09/m²

i 3 immobilien
i 3 immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter46
KontaktFelix Luchterhand

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    89,61 m²
  • Gesamtfläche
    89,61 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.941,42
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 486
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 491,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.427,42
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,09

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.


Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord


Mietdauer: ab 5 Jahre befristet


Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.


Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.


Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.


Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at



Lage

Salzburg/Kasern - Die Bar befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 89,61 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2035-01-13
  • Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2457,42 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
fGEE: 1,02

Premium Services

Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

i 3 immobilien
i 3 immobilien

Unternehmen


Adresse
Hannakstraße 195023 Salzburg
KontaktFelix Luchterhand
Referenz ID1006
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1612025763 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:00 Uhr

! Anzeige melden