Büro in Top Lage
194,72 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1405917603
€ 3.313,17€ 17,02/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche194,72 m²
- Gesamtfläche194,72 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.531,36
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 781,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.313,17
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,02Objektbeschreibung
Das Büro wurde generalsaniert und erstrahlt in neuem Glanz.
Offenherzigkeit, hohe lichtdurchflutete Räume, Doppelböden, Klimatisierung sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher runden das stimmige Gesamtbild ab.
Die Raumaufteilung umfasst unterschiedlich große Räume und eine eingerichtete Teeküche.
Lage und Infrastruktur sind optimal, ebenso wie die öffentliche Erreichbarkeit.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichen Stellplätze / Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Offenherzigkeit, hohe lichtdurchflutete Räume, Doppelböden, Klimatisierung sowie ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher runden das stimmige Gesamtbild ab.
Die Raumaufteilung umfasst unterschiedlich große Räume und eine eingerichtete Teeküche.
Lage und Infrastruktur sind optimal, ebenso wie die öffentliche Erreichbarkeit.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichen Stellplätze / Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Schallmoos
- Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus besticht durch seinen guten Mietermix sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, die individuelle Erreichbarkeit mit Nähe zur Autobahn bzw. zum Hauptbahnhof gegeben.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 194,72 m²
- Bürofläche: 194,72 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2531,36 Eur
- Nebenkosten: 781,81 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2531,36 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3313,17 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,25
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1679/57
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1405917603 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:20 Uhr
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