Büro zur Miete in sehr guter Lage in Salzburg-Kasern

49,44 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1691865602
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Grundriss 1 von 1
€ 826,90€ 16,73/m²

Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH
Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

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KontaktDominique und Klaus Pürcher

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    49,44 m²
  • Verfügbar
    ab 01.04.2026
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 826,90
Maklerprovision: Nein
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,73

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,44 m².

Die Einheit Top 2 befindet sich im Erdgeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar.


Die Einheit besteht aus 2 Büroräumen, einem WC samt Waschbecken sowie einer Teeküche.


Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen.


Mietkosten netto 826,90 € + Betriebskosten Pauschale in Höhe von 185,60 € = Gesamt netto 1.012,50 €

1PKW-Abstellplatz kann für 50,00 € angemietet werden.


Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert.


Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen.


Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: [email protected] oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH
Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH

Unternehmen


Adresse
Carl-Zuckmayer-Straße 335020 Salzburg
KontaktDominique und Klaus Pürcher

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willhaben-Code: 1691865602 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:35 Uhr

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