Bürofläche in ruhiger Lage
157,79 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1259286753
€ 2.012,03€ 12,75/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche157,79 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche157,79 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.656,80
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 355,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.012,03
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,75Objektbeschreibung
Im Hochparterre eines Privathauses nahe der Salzburger Alpenstraße stehen acht helle Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst helle Eichenparkettböden, Cat6-Verkabelung, Kabelkanäle und blendfreie Deckenleuchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine E-Ladestation mit zwei zugeteilten Parkplätzen, weitere können im Bedarfsfall über das Magistrat angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Ausstattung umfasst helle Eichenparkettböden, Cat6-Verkabelung, Kabelkanäle und blendfreie Deckenleuchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine E-Ladestation mit zwei zugeteilten Parkplätzen, weitere können im Bedarfsfall über das Magistrat angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Salzburg Süd
- Die Mietfläche liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Alpenstraße, umgeben von Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie dem Zentrum Herrnau.Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 3 und 8 in kurzer Gehweite.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 157,79 m²
- Bürofläche: 157,79 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1656,80 Eur
- Nebenkosten: 355,23 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1656,8 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2012,03 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 127
fGEE: 2,21
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2145/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1259286753 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 21:20 Uhr
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