Co-Working-Büros in Salzburg Süd
18,66 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 885829656
€ 490€ 26,26/m²
€ 490 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche18,66 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche18,66 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 490
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,26Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Mietfläche umfasst insgesamt 13 Büroräume, von denen aktuell 7 für eine separate oder gemeinschaftlichen Vermietung bereitstehen. Die Raumgrößen variieren zwischen 16 m² bis zu 46 m². Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und jedes Büro ist EDV-verkabelt.
Ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche, die als Allgemeinflächen genutzt werden, stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Archivraum.
Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar.
Büro 2: 18,66 m² - EUR 490,--
Büro 6 22,38 m² - EUR 580,--
Büro 9: 27,03 m² - EUR 720,--
Büro 10: 20,84 m² - EUR 540,--
Büro 13: 12,50 m² - EUR 410,--
Die Reinigungskosten der Allgemeinflächen belaufen sich auf monatlich EUR 30,00 zzgl. 20% USt. und werden gesondert verrechnet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Mietfläche umfasst insgesamt 13 Büroräume, von denen aktuell 7 für eine separate oder gemeinschaftlichen Vermietung bereitstehen. Die Raumgrößen variieren zwischen 16 m² bis zu 46 m². Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und jedes Büro ist EDV-verkabelt.
Ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche, die als Allgemeinflächen genutzt werden, stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Archivraum.
Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar.
Büro 2: 18,66 m² - EUR 490,--
Büro 6 22,38 m² - EUR 580,--
Büro 9: 27,03 m² - EUR 720,--
Büro 10: 20,84 m² - EUR 540,--
Büro 13: 12,50 m² - EUR 410,--
Die Reinigungskosten der Allgemeinflächen belaufen sich auf monatlich EUR 30,00 zzgl. 20% USt. und werden gesondert verrechnet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Salzburg Süd
- Die Mieteinheit liegt in Salzburg-Süd, in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße und ist hervorragend angebunden. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an Gastronomiebetrieben.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 18,66 m²
- Bürofläche: 18,66 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Pauschalmiete: 490,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 1,14
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2805/3E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 885829656 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:10 Uhr
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