DIREKT VOM EIGENTÜMER - Helle, attraktive Bürofläche im IQ Center Salzburg/Itzling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche95 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhot Itzling), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.
Fläche: 95 m² (inkl. Sanitär- und Teeküchenbereich - gemeinsame Nutzung mit einem anderen Mieter)
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Restaurants in benachbarten Gebäuden bieten jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.
Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Center vor Ort!
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Lage
Region: Universität, TechnoZ, Bahnhof Itzling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <600m
Krankenhaus <1825m
Klinik <1625m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <100m
Höhere Schule <1600m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <200m
Verkehr
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <4200m
Sonstige
Bank <400m
Post <875m
Polizei <200m
Ausstattung
- Boden: Doppelboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. OG
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-07-09
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1501 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,9 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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