DIREKT VOM EIGENTÜMER - Modernes klimatisiertes Büro im IQ Tower Salzburg Nord
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche286,48 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .
Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.
Die im 1. Obergeschoß angesiedelte Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden.
Das angeführt Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz-und Kühlungkosten (Akonto).
Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht.
Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort!
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Lage
Region: Universität Computerwissenschaften
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <650m
Klinik <1700m
Krankenhaus <1950m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <50m
Höhere Schule <1675m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <125m
Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4250m
Sonstige
Bank <450m
Post <900m
Polizei <225m
Ausstattung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Stockwerk: 1.OG
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-07-02
- Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5357,18 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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