Flexible Büroetage - ca. 228 m² - Salzburg-Schallmoos
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche228,07 m²
- Gesamtfläche228,07 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese attraktive Büroetage mit ca. 228 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes in verkehrsgünstiger Lage von Salzburg-Schallmoos. Die Fläche ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Personenlift erreichbar.
Flexible Büroetage - ca. 228 m² - Salzburg-Schallmoos
Die derzeitige Raumaufteilung umfasst mehrere helle Einzel- und Gruppenbüros sowie Schulungs- bzw. Besprechungsräume, die über einen zentralen Flurbereich erschlossen werden. Eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche ist ihre hohe Flexibilität: Dank der anpassbaren Raumstruktur kann die Aufteilung nach Abstimmung an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Ob klassische Einzel- und Teambüros, modernes Open-Space-Konzept, Seminar- und Schulungszentrum oder eine Kombination unterschiedlicher Arbeitsbereiche - hier lassen sich vielseitige Bürokonzepte realisieren.
- ca. 228 m² Nutzfläche
- 4. Obergeschoss mit attraktivem Ausblick
- sehr gute natürliche Belichtung
- flexible Raumaufteilung nach Mieteranforderung
- Einzel-, Gruppen- und Besprechungsräume möglich
- ideal auch für Schulungs- und Seminarnutzung
- Teeküche
- Damen- und Herren-WC
- Personenlift
- Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus
- Klimatisierung möglich
Mietpreis auf Anfrage
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung und Finanzamtvergebührung trägt der Mieter(in)
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.i-3.at .
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Flächen
- Gesamtfläche: 228,07 m²
- Bürofläche: 228,07 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2022-11-22
- Energiepass HWB: 85.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 4
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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