Gediegenes Altbau-Büro mit Flair - im Herzen Salzburgs

Büro mit gediegenem Altbau-Flair - im Herzen Salzburgs

Dieses wunderbare Altbau-Büro läßt Ihre Träume in der Salzburger Innenstadt wahr werden!

Das schöne, in den 1990er Jahren vollständig restaurierte Gebäude mit gediegener und ruhiger Atmosphäre ist ideal für fokussierte Tätigkeiten und den Empfang von Klienten in entsprechendem Ambiente.

Aufgeteilt auf insgesamt 6 Räume bietet diese Fläche reichlich Platz für Büros, Besprechungsräume, Empfangsbereich, Archiv/Lager sowie einer eigenen Teeküche.

Eine Klimaanlage und ein Lift runden die technische Seite des Objekts perfekt ab.

Die auf den Photos sichtbare Einrichtung wird vor Bezug noch entfernt, der Teppichboden ebenso bzw. wird dieser neu gemacht.

Das Objekt wird ab voraussichtlich 01-04/2027 verfügbar sein.

Endenergiebedarf: 0.00

Die gegenständlichen Flächen befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt, in der berühmten Getreidegasse. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Hotels und Dienstleistungsunternehmen und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden die Altstadt mit dem Salzburger Hauptbahnhof sowie allen Stadtteilen. Für den Individualverkehr stehen mehrere öffentliche Parkgaragen, insbesondere die Altstadtgarage Mönchsberg, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.80 km
Grundschule 0.19 km
Realschule 0.74 km
Gymnasium 0.88 km
Hauptschule 1.46 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.45 km
Gaststätten 0.01 km

Verkehr
Flughafen 3.11 km
Fernbahnhof 1.13 km
Autobahn 3.24 km
Bus 0.06 km

Sonstige
Zentrum 0.32 km