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105,67 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 2000564063
€ 2.200€ 20,82/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche105,67 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche105,67 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 130
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,82Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Linken Altstadt.
Die im Erdgeschoß gelegene Einheit ist direkt zugänglich und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 83 m². Der Zustand ist gepflegt, eine sofortige Nutzung ist möglich.
Große Schaufenster, gut geschnittene Räume, die gute Sichtbarkeit und ein 22 m² großer Kellerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab.
Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Altstadtlage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die im Erdgeschoß gelegene Einheit ist direkt zugänglich und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 83 m². Der Zustand ist gepflegt, eine sofortige Nutzung ist möglich.
Große Schaufenster, gut geschnittene Räume, die gute Sichtbarkeit und ein 22 m² großer Kellerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab.
Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Altstadtlage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Altstadt
- Die angebotene Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Das historische Umfeld mit seinen charmanten Gassen, traditionsreichen Gebäuden sowie dem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur schafft ein attraktives Standortumfeld in Frequenzlage.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 105,67 m²
- Lagerfläche: 22,66 m²
- Verkaufsfläche: 83,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1900,00 Eur
- Nebenkosten: 300,00 Eur
- Heizkosten: 130,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1900 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2330 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 128
fGEE: 1,75
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2781/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2000564063 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:20 Uhr
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