Großzügig in repräsentativem Umfeld
1.160,56 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 907129456
€ 18.185,98€ 15,67/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche1.160,56 m²
- Gesamtfläche1.160,56 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 16.247,84
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.938,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 18.185,98
Maklerprovision: Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,67Objektbeschreibung
Die Bürofläche umfasst das gesamte erste Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses.
Auf einer Gesamtfläche von 1.160,56 m² stehen flexibel nutzbare Arbeitsbereiche zur Verfügung. Die Etage umfasst mehrere Einzel- und Teambüros, zentral gelegene Empfangsbereiche sowie ein Archiv. Für Mitarbeiter ist eine gemütliche Teeküche vorhanden
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und werden über eine Gasheizung beheizt, wodurch das gesamte Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Auf einer Gesamtfläche von 1.160,56 m² stehen flexibel nutzbare Arbeitsbereiche zur Verfügung. Die Etage umfasst mehrere Einzel- und Teambüros, zentral gelegene Empfangsbereiche sowie ein Archiv. Für Mitarbeiter ist eine gemütliche Teeküche vorhanden
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und werden über eine Gasheizung beheizt, wodurch das gesamte Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Maxglan
- Die Liegenschaft befindet sich nahe der Innsbrucker Bundesstraße und ist optimal mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" und die Bushaltestelle "Michael-Walz-Gasse" sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Für Kunden und Mitarbeiter können Freistellplätze und Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Flächen
- Gesamtfläche: 1160,56 m²
- Bürofläche: 1160,56 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 16247,84 Eur
- Nebenkosten: 1938,14 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 16247,84 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 18185,98 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2841/9E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 907129456 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:10 Uhr
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