Großzügige Lagerflächen mit direktem Rampenzugang
134 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1630636623
€ 1.696,44€ 12,66/m²
€ 2.035,73 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche134 m²
- Verfügbarkurzfristig
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.340
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 356,44
Mehrwertsteuer€ 339,29
Gesamtbelastung€ 2.035,73
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.696,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.035,73
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,66Objektbeschreibung
Lagerfläche in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Nordseite des Gebäudes mit Zugang u.a. über eine Laderampe mit Schiebetor. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m aus.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben.
Bei Bedarf können Abstellplätze im Freien à EUR 58,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich und TG-Abstellplätze à EUR 68,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden.
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Nordseite des Gebäudes mit Zugang u.a. über eine Laderampe mit Schiebetor. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m aus.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben.
Bei Bedarf können Abstellplätze im Freien à EUR 58,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich und TG-Abstellplätze à EUR 68,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden.
Lage
- Region: Salzburg
- - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München- zentrumsnah- 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr- 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.38 km
Grundschule 1.01 km
Realschule 0.98 km
Gymnasium 1.53 km
Hauptschule 1.12 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.91 km
Gaststätten 0.14 km
Verkehr
Flughafen 4.46 km
Fernbahnhof 0.71 km
Autobahn 2.02 km
Bus 0.13 km
Sonstige
Zentrum 1.70 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- - Industrieboden- Laderampe- separater Zugang über Stiegenhaus
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass gültig bis: 2029-01-20
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1340,00 Eur
- Nebenkosten: 356,44 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1340 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1696,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 427,73 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien West GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Strasse 15,5020 Salzburg
KontaktRainer Kutschera
Referenz ID505250152_7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1630636623 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:25 Uhr
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