Gut eingeführter Friseur- & Beautysalon in Salzburg-Nonntal
117 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 873385804
€ 2.652,76€ 22,67/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche117 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche117 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 552,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.652,76
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,67Objektbeschreibung
117 m² | Nonntal | gut eingeführter Friseur- & Beautysalon | 8 Bedienplätze | 3 Waschplätze | 3 Parkplätze
Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen.
Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks.
Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen.
Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks.
Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie sowie unterschiedlichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und sorgt für eine hohe Alltagsfrequenz im direkten Umfeld.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 117,00 m²
- Verkaufsfläche: 117,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Baujahr: 1950
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2100,00 Eur
- Nebenkosten: 552,76 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2100 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2652,76 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 256
fGEE: 1,75
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. Raffael Essl
Referenz IDM 2870/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 873385804 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:20 Uhr
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