Hochwertige Büroetage im Erdgeschoss in Salzburg Maxglan mieten

370 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1558199813
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€ 5.180€ 14,00/m²

Grosschädl Immobilien GmbH
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KontaktJulia Grosschädl

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    370 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.180
Mehrwertsteuer€ 1.036
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.180
Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00

Objektbeschreibung

Hochwertige Büroetage im Erdgeschoss in Salzburg Maxglan mieten

Salzburg West, tolle Verkehrslage, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim


Mietgegenstand

Büro im EG im Ausmaß von ca. 370 m² 


Ausstattung der Büroetage

Büros mit Kühlung, Teppichboden, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, möblierte Teeküche, Serverraum, Personenlift vorhanden,
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich!


Miete zzgl. Betriebs- und Heizkostenakonto

Büro im EG EUR 5.180,- mtl. netto


Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: * www.grosschaedl-immo.at


Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 370 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 11
  • Anzahl Stellplätze: 11
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-08-29
  • Energiepass HWB: 8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5180 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 8
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Grosschädl Immobilien GmbH
Grosschädl Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Karl Böttinger Straße 355020 Salzburg
KontaktJulia Grosschädl
Referenz ID531/1813
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1558199813 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:55 Uhr

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