Klein und fein Nähe Techno-Z
95 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:59 Uhr | willhaben-Code: 2003626543
€ 1.634€ 17,20/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche95 m²
- Gesamtfläche95 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.282,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 351,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.634
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,20Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit.
Im nahen Umfeld sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.
Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils.
Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu EUR 85,00 netto + EUR 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Im nahen Umfeld sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.
Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils.
Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu EUR 85,00 netto + EUR 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Itzling
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 95,00 m²
- Bürofläche: 95,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1282,50 Eur
- Nebenkosten: 351,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1282,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1634 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,82
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1871/13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2003626543 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:59 Uhr
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