klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße

Name: klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße
SKU: 1767703818
Availability: InStock

393,58 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 15.05.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1767703818

Keine AngabeGesamtmiete

i 3 immobilien

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KontaktFelix Luchterhand

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Stockwerk(e)
2
Nutzfläche
393,58 m²
Böden
Teppich
Gesamtfläche
393,58 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
3 Jahr(e)
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese klimatisierte Büroeinheit mit ca. 394 m² im 2. Obergeschoss. Über den Fahrstuhl und dem Stiegenhaus gelangen Sie in die hauseigenen Garage.

klimatisiertes Büro -top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße

Die derzeitige Raumaufteilung der Mieteinheit besteht primär aus Einzel-, Gruppenbüros, Besprechungsräumen und Lagerflächen. Sämtliche Büroräume gehen vom Flur ab und es kann ggs. nach Mieterwunsch angepasst werden.

Die Büroausstattung entspricht dem heutigen Stand der Technik, wie z.B. Klimaanlage, Teppichboden, getrennte WC's, abgehängte Rasterdecke, Kabelkanalschächte und vieles mehr.

Mietpreis auf Anfrage

Parksituation: Für MitarbeiterInnen und KundInnen stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Zugewiesene Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.

Lage

Salzburg Süd - Die Büroeinheit befindet sich in der Alpenstraße. Sehr gute Infrastruktur und verkehrsgünstig gelegen im Süden der Stadt Salzburg!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Einbauküche
Boden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme

Flächen

Gesamtfläche: 393,58 m²
Bürofläche: 393,58 m²

Zusatzinformationen

Stockwerk: 2. Etage
Klimatisiert
Stellplatz: Garage
Energiepass gültig bis: 2025-10-28
Energiepass HWB: 67.2 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,2

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.