Lagerfläche mit Laderampe zu mieten - 5020 Salzburg
157,33 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1822686000
€ 1.965,05€ 12,49/m²
€ 2.358,06 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche157,33 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.573,30
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 391,75
Mehrwertsteuer€ 393,01
Gesamtbelastung€ 2.358,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.965,05
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.358,06
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,49Objektbeschreibung
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar.
Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt!
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.
Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar.
Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt!
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.
Lage
- Region: Salzburg
- - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München- zentrumsnah- 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr- 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911- Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.38 km
Grundschule 1.01 km
Realschule 0.98 km
Gymnasium 1.53 km
Hauptschule 1.12 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.91 km
Gaststätten 0.14 km
Verkehr
Flughafen 4.46 km
Fernbahnhof 0.71 km
Autobahn 2.02 km
Bus 0.13 km
Sonstige
Zentrum 1.70 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- - Laderampen (Palettentauglich)- 24/7 Anlieferung möglich- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar- Stellplätze TG EUR 68,00/Stk netto zzgl. USt.- Stellplätze im Freien EUR 58,00/Stk netto zzgl. USt.
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2029-01-20
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1573,30 Eur
- Nebenkosten: 391,75 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1573,3 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1965,05 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 470,10 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien West GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Strasse 15,5020 Salzburg
KontaktRainer Kutschera
Referenz ID505250152_3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1822686000 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:25 Uhr
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