Logistik- & Lagerflächen im Herzen von Salzburg

900 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 04:28 Uhr | willhaben-Code: 1967347520
Bild 1 von 5 - Bild
Bild 2 von 5 - Bild
Bild 3 von 5 - Bild
Bild 4 von 5 - Bild
Bild 5 von 5 - Bild
€ 7.457,90€ 8,29/m²

Simon Immobilien GmbH
Simon Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter48
KontaktSimon Mayr-Reisch

Objektstandort

Rochusgasse, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    900 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.057,90
Mehrwertsteuer€ 1.491,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.457,90
Maklerprovision: 19.440,00 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,29

Objektbeschreibung

Kompakte Fläche, viel Höhe - dein Hallenbereich in Salzburg-Maxglan


Du suchst Platz für Waren, Material oder deine Logistik? Dieser ca. 900 m² große Teilbereich einer Halle in Salzburg-Maxglan bietet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6,10 Metern Raumhöhe kannst du auch den Platz nach oben effizient nutzen.


Das steckt in dieser Fläche


900 m² für deine Abläufe
Ob Lagerhaltung, Kommissionierung oder Materialbereitstellung: Der Hallenteil bietet Platz, um deine betrieblichen Abläufe übersichtlich zu organisieren.


Mehr Höhe für dein Lager
Die Raumhöhe von 6,10 Metern schafft gute Voraussetzungen für hohe Regalsysteme und die Unterbringung großvolumiger Güter. Das eröffnet dir zusätzliche Lagerkapazität auf kompakter Grundfläche.


Beheizt durch alle Jahreszeiten
Die Halle ist vollständig beheizt und ermöglicht damit eine ganzjährige Nutzung für Lagerung und betriebliche Tätigkeiten.


Praktisch bei Anlieferung und Abholung
Die großzügigen, LKW-gerechten Zufahrten sowie die Be- und Entladebereiche des Hallenkomplexes erleichtern den täglichen Warenverkehr.


Für wen passt die Fläche?


✓ Handel & Lagerwirtschaft — Platz für Waren und Vorräte
✓ Logistik & Distribution — Fläche für Warenumschlag und Kommissionierung
✓ Handwerksbetriebe — Lagerraum für Material, Werkzeuge und Ausrüstung
✓ E-Commerce — Platz für Lagerung, Verpackung und Versand


Die Fakten auf einen Blick


Standort: Salzburg-Maxglan
Fläche: ca. 900 m²
Mietbereich: Teilbereich einer Halle innerhalb des Hallenkomplexes
Raumhöhe: 6,10 m
Heizung: vollständig beheizt
Andienung: großzügig und LKW-gerecht


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen
Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister — alles um die Ecke
Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) — schnell nach Wien oder München
Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt
Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt — perfekt für internationale Projekte

Region: Westautobahn A1


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1250m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1750m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2250m
Flughafen <1250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Ausstattung

Flachdach

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7457,9 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Simon Immobilien GmbH
Simon Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hellbrunner Straße 95020 Salzburg
KontaktSimon Mayr-Reisch
Referenz ID1709/2126
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1967347520 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 04:28 Uhr

! Anzeige melden