Moderne Büroflächen in Itzling
286,48 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1026562601
€ 5.013,40€ 17,50/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche286,48 m²
- Gesamtfläche286,48 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.010,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.002,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.013,40
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50Objektbeschreibung
Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Itzling
Flächen
- Gesamtfläche: 286,48 m²
- Bürofläche: 286,48 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2017
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4010,72 Eur
- Nebenkosten: 1002,68 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4010,72 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5013,4 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 17
fGEE: 0,82
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1941/8
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1026562601 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:10 Uhr
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