Moderne, klimatisierte Bürofläche im IQ-Center Salzburg-Itzling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche131,97 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im neu erbauten IQ-Center inmitten der Science City Itzling steht diese moderne, ca. 132 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die hellen Räumlichkeiten punkten mit hochwertiger Ausstattung, u. a. sorgen Kühlung und Sonnenbeschattung für ein angenehmes Arbeitsklima.
In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlicher Pluspunkt: Ein hauseigenes Facility Management, das sich prompt um Ihre Anliegen kümmert.
Eckdaten & Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 131,97 m²
- 3. OG, Lift
- Kühlung (Fan Coil) sowie außenliegender Sonnenschutz
- 1A-Lage in der Science City Salzburg-Itzling
- Gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche und Teeküche
- Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage
- Hauseigenes Facility Management
- Wachdienst
- Das angeführte Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz- und Kühlungskosten-Akontos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Techno-Z, Science City Itzling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2058,73 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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