Modernes Büro in bester Erreichbarkeit
226,03 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1316013079
€ 3.164,43€ 14,00/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche226,03 m²
- Gesamtfläche226,03 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.599,35
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 565,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.164,43
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00Objektbeschreibung
Das architektonisch auffallende Gebäude liegt in bester Erreichbarkeit direkt an der Münchner Bundesstraße. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Durch den naheliegenden Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben.
Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf.
Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf.
Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Liefering
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 226,03 m²
- Bürofläche: 226,03 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2599,35 Eur
- Nebenkosten: 565,08 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2599,35 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3164,43 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,50 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,98
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2361/2*E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1316013079 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 12:50 Uhr
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