Neuwertiges Büro mit Westausrichtung | ~ 76 m² | STADTWERK West Salzburg
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche76 m²
- VerfügbarAugust 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
KOMPAKT, FUNKTIONAL, GUT ANGEBUNDEN
Im 4. Obergeschoss des STADTWERK West steht eine rund 74 m² große Büroeinheit für kleinere Teams zur Verfügung. Die Fläche ist offen gestaltet, verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum und ist modern ausgestattet mit Unterflurkonvektoren, Bodendosen und außenliegendem elektrischem Sonnenschutz.
Der Standort überzeugt durch sehr gute Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn, unmittelbare Nahversorgung direkt am Standort und kurze Wege in die Salzburger Altstadt.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und klären alle Details in einem gemeinsamen Termin.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
AUF EINEN BLICK:
Lage: Strubergasse 30, 5020 Salzburg, OG 4
Fläche: ca. 76 m², Westausrichtung
Miete: EUR 1.285,- netto/Monat
Betriebskosten: EUR 288,- netto/Monat
Gesamtkosten: EUR 1.573,- netto/Monat zzgl. USt.
Mietbeginn: ab 01.08.2026
Tiefgarage: Dauer- und Besucherparkplätze vorhanden
Energieklasse: A, HWB 17,9 kWh/m²a
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Eine öffentlich bewirtschaftete Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt am Standort stehen Nahversorger, Gastronomie, Fitnesseinrichtungen, sowie zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Ideal für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Erreichbarkeit und Umfeld.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Krankenhaus <325m
Klinik <525m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <75m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1525m
Verkehr
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1975m
Flughafen <2650m
Sonstige
Bank <175m
Post <175m
Polizei <350m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 4. Obergeschoss
- Stiege: 4
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-06-06
- Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: August 2026
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1573 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden