PARSCH | Attraktives Open-Space-Büro mit 115 m²
115,70 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1192416834
€ 2.023,33€ 17,49/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche115,70 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 404,95
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.023,33
Maklerprovision: 2-3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,49Objektbeschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Dieses Wohn- und Bürohaus besteht aus vier Wohnungseinheiten in den Obergesschossen und diesem zur Vermietungen gelangenden Büro im Erdgeschoss mit 115 m2 Nutzfläche. Alles wurde renoviert und neu saniert - von den Böden (strapazfähige Vinylböden) und Fenstern (Doppelglas mit Schallschutz) bis zur Elektrik. Die Nasszellen wurden ebenfalls saniert. Hier sorgen großformatige Feinsteinfliesen für elegante Akzente. Das Büro hat Flair. Es liegt in einer ehemaligen Werkstatt und bietet einen hellen Open Space mit Chefbüro/Besprechungsraum und Lager. Zum Liegenschaft gehören auch drei Garagen und zwei Carports, die bei Bedarf angemietet werden können. Weiters stehen ausreichend Aussenstellplätze zur Verfügung. Die Lage in diesem Mischgebiet aus Wohnbau und Gewerbebauten ist praktisch nahe am Stadtzentrum Salzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
ZUM RAUMPROGRAMM
Büro (115 m2) mit Open Space, Chefbüro, 2 Toiletten und Lagerraum.
Dieses Wohn- und Bürohaus besteht aus vier Wohnungseinheiten in den Obergesschossen und diesem zur Vermietungen gelangenden Büro im Erdgeschoss mit 115 m2 Nutzfläche. Alles wurde renoviert und neu saniert - von den Böden (strapazfähige Vinylböden) und Fenstern (Doppelglas mit Schallschutz) bis zur Elektrik. Die Nasszellen wurden ebenfalls saniert. Hier sorgen großformatige Feinsteinfliesen für elegante Akzente. Das Büro hat Flair. Es liegt in einer ehemaligen Werkstatt und bietet einen hellen Open Space mit Chefbüro/Besprechungsraum und Lager. Zum Liegenschaft gehören auch drei Garagen und zwei Carports, die bei Bedarf angemietet werden können. Weiters stehen ausreichend Aussenstellplätze zur Verfügung. Die Lage in diesem Mischgebiet aus Wohnbau und Gewerbebauten ist praktisch nahe am Stadtzentrum Salzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
ZUM RAUMPROGRAMM
Büro (115 m2) mit Open Space, Chefbüro, 2 Toiletten und Lagerraum.
Lage
- Region: Parsch
- Die Immobilie befindet sich südlich des Kapuzinerberges mit sehr kurzen Wegen zu Supermärkten, Shoppingcentern, Restaurants und allem, was der Büroalltag benötigt. Die direkte Umgebung ist geprägt von Mehrparteienhäusern und kleineren Gewerbebauten. Verkehrstechnisch arbeitet man hier praktisch und zentral: Per Auto sind es wenige Minuten ins Stadtzentrum und zur Autobahnauffahrt. Bus und Bahn sind in Gehweite und mit dem Rad ist man in Salzburg sowieso immer gut unterwegs.
Sonstiges
* Neue Vinylböden
* Neue Doppelglasfenster
* Neue Elektrik
* Neue Nasszellen
* Neue Haustechnik
* Komplett renoviert und saniert
* Open Space im Büro
* Praktische Lage in Salzburg
* Helle Räume
* Neue Doppelglasfenster
* Neue Elektrik
* Neue Nasszellen
* Neue Haustechnik
* Komplett renoviert und saniert
* Open Space im Büro
* Praktische Lage in Salzburg
* Helle Räume
Flächen
- Bürofläche: 115,7 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 404,95 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1192416834 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 14:30 Uhr
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