Preiswunder in Salzburg-Süd
386 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 14:07 Uhr | willhaben-Code: 1309506808
€ 3.045,73€ 7,89/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche386 m²
- Gesamtfläche386 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.123
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 922,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 305,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.045,73
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,89Objektbeschreibung
Das helle Büro ist im 2. Obergeschoß situiert und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Der Eingang führt in einen offenen Empfangsbereich mit Zugang zu einer Garderobe sowie den getrennten Sanitäranlagen. Insgesamt stehen 10 Büroräume, ein Archiv, ein Besprechungsraum und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.
Auf dem Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung und für Mitarbeiter können Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der Eingang führt in einen offenen Empfangsbereich mit Zugang zu einer Garderobe sowie den getrennten Sanitäranlagen. Insgesamt stehen 10 Büroräume, ein Archiv, ein Besprechungsraum und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.
Auf dem Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung und für Mitarbeiter können Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Salzburg Süd
- Das Büro- und Geschäftshaus im Süden Salzburgs überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnabfahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. In der Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 386,00 m²
- Bürofläche: 386,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2029-06-27
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2123,00 Eur
- Nebenkosten: 922,73 Eur
- Heizkosten: 305,64 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2123 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3351,37 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 305,64 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 1,14
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2805/7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1309506808 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 14:07 Uhr
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