Provisionsfrei vom Eigentümer - Helle Bürofläche mit ca. 317 m² im Andräviertel, Salzburg

Direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision vermieten wir eine helle Bürofläche mit ca. 317 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Salzburg.

Die Räumlichkeiten sind freundlich und vielseitig nutzbar. Die Fläche umfasst mehrere separate Büroräume unterschiedlicher Größe, einen großzügigen Empfangsbereich mit Empfangstresen, einen eigenen Besprechungsraum sowie ein separates Archiv. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Sozialraum mit Teeküche, Garderoben- und Nebenflächen sowie Sanitäranlagen.

Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, die funktional aufgeteilte Räumlichkeiten an einem zentralen Standort suchen.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zusätzlich können bis zu sechs fix zugeordnete Parkplätze um € 120,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden.

Die Bürofläche befindet sich in der Franz-Josef-Straße im Salzburger Andräviertel und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Hauptbahnhof sowie der Mirabellplatz mit zahlreichen weiteren Verkehrsmitteln.

Auch die Salzburger Altstadt ist gut erreichbar. Das nahegelegene Schloss Mirabell sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Dank der zentralen Lage ist die Bürofläche sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zusätzlich zu den büroeigenen Stellplätzen auch optionale Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung.