Repräsentative Bürofläche mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr
405,54 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2130201479
€ 13,80Gesamtmiete
€ 13,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
Eberhard-Fugger-Straße 3, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche405,54 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 13,80
Gesamtbelastung€ 13,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13,80
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage der Eberhard-Fugger-Straße 3 im Stadtteil Schallmoos. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein-und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.
Konditionen:
Miete / Monat / netto: EUR 5.596,45
Betriebskosten / Monat / netto: EUR 1.208,51
Heizkosten / Monat / netto: EUR 389,32
Abstellplatz / Monat / netto: EUR 90,00
BK Abstellplatz / Monat / netto: EUR 10,00
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße / Vogelweiderstraße und damit zu einer der wichtigsten Ein-und Ausfahrtsachsen der Stadt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Distanz gewährleistet. Auch der Hauptbahnhof Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.
Konditionen:
Miete / Monat / netto: EUR 5.596,45
Betriebskosten / Monat / netto: EUR 1.208,51
Heizkosten / Monat / netto: EUR 389,32
Abstellplatz / Monat / netto: EUR 90,00
BK Abstellplatz / Monat / netto: EUR 10,00
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 13,80 Eur
- Kaltmiete: 13,80 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 13,8 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13,8 Eur
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktChiara Fuchs
Referenz ID343/04725
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2130201479 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:30 Uhr
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