Repräsentatives Büro/Atelier im prominenter Altstadtlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche269,32 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines wunderschönen, gepflegten Altstadthauses.
Neben der großzügigen Raumaufteilung verfügen die Räume über attraktive Raumhöhen mit Gewölben. Zwei Zugänge über das Stiegenhaus sowie ein Personenaufzug sind vorhanden.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- 6 Büros in unterschiedlichen Größen
- Serverraum, Anschlüsse für eine Teeküche
- 2 Sanitäreinheiten
Ausstattung: EDV-Verkabelung, Serverraum, Heizung mittels Fernwärme, Parkett- bzw. Marmorböden, teilweise Teppichböden, schöne Türen
Im Haus ist derzeit auch eine sehr attraktive, großzügige Wohnung zur Miete verfügbar - Infos dazu siehe Objekt Nr. 7614
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten, auch unbefristet möglich.
Besichtigung: nach telefonischer Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/
Lage
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2. OG
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4816,67 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,3 Eur
- Betriebskosten inklusive Heizkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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