RESERVIERT! Freies BÜRO 31,20m²- Klein, fein, leistbar, mit Klimanlage!
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 2087731018
€ 492,68Gesamtmiete
Objektstandort
Am Messezentrum 6, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- BödenTeppich
- Gesamtfläche31,20 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 374,40
Maklerprovision: lt. MaklerG
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Extrem hohe Kundenfrequenz während der Messeveranstaltungen!
Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage!
Die Designer-Lounge mit Kaffeeautomaten steht Ihnen, in der wohlverdienten Pause, ebenfalls zur Verfügung!
Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma!
Lage: Am Messezentrum 6
Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage
Fläche: Büro 3.25, 31,20 m², 3.OG, Personenlift
Bezug ab sofort
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Gesamtmiete netto EUR492,68 (Miete EUR374,40 plus 20% USt.; BK EUR118,68 plus 20% USt.), Stromakonto in den BK inkludiert. Klimaanlage wird nach eigenem Verbrauch zusätzlich berechnet.
Maklerprovision: 3 Bruttomontsmieten exkl. 20% USt.
Kaution: EUR1.200 oder Bankgarantie
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Verschiedene Nutzungen, TOP-Infrastruktur, beste Lage!
Die Designer-Lounge mit Kaffeeautomaten steht Ihnen, in der wohlverdienten Pause, ebenfalls zur Verfügung!
Der junge Start-up Unternehmer ist genauso willkommen, wie die bestens etablierte Firma!
Lage: Am Messezentrum 6
Objekt: Büro/ Ordination/ Praxis mit Klimaanlage
Fläche: Büro 3.25, 31,20 m², 3.OG, Personenlift
Bezug ab sofort
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Gesamtmiete netto EUR492,68 (Miete EUR374,40 plus 20% USt.; BK EUR118,68 plus 20% USt.), Stromakonto in den BK inkludiert. Klimaanlage wird nach eigenem Verbrauch zusätzlich berechnet.
Maklerprovision: 3 Bruttomontsmieten exkl. 20% USt.
Kaution: EUR1.200 oder Bankgarantie
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch stehen wir Ihnen von Mo-Fr zw. 09.00-17.00 Uhr sehr gerne zur Verfügung!
Lage
Ein architektonisch ansprechendes und modernes Bürogebäude mit Innenrondell wartet ausf Sie!
Mehrere, große und international tätige Firmen sind hier bereits eingemietet.
Parken & Anfahrt
Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte und Kundenausfahrtstickets sind bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich.
Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet. Von der Stadt aus ist das Objekt einfach von der Münchner Bundesstraße kommend erreichbar.
Mehrere, große und international tätige Firmen sind hier bereits eingemietet.
Parken & Anfahrt
Die Obuslinie 1 hat direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle. Am Messegelände gibt es riesige Parkplätze, eine Dauerparkkarte und Kundenausfahrtstickets sind bei der Fa. Apcoa günstig erhältlich.
Mit der A1-Anschlussstelle Messe (Exit 291) verfügt das Messegelände über eine eigene Autobahnausfahrt, die direkt in die Parkareale leitet. Von der Stadt aus ist das Objekt einfach von der Münchner Bundesstraße kommend erreichbar.
Ausstattung
- *klimatisiert mit modernster DAIKIN- Anlage*angenehmes Arbeitsklima*beste Lage*eigene Autobananbindung*eine wunderschöne allgemeine Terrasse mit Raucherpavillon*monatliche Dauerparkkarte vom Parkplatzbetreiber Messezentrum möglich*perfekte Erreichbarket für Ihre Kunden!*allgemein nutzbare Lounge mit Automaten für Getränke und Kaffee*laufende Messeveranstaltungen mit viel Kundenpotential!*Ihr digitales Firmenlogo * und vieles mehr......Das Gebüde ist umfassend modernisiert worden. Der ganze Eingangsbereich ist mit neuen Portalen, Böden, digitalem Leitsystem etc. ausgestattet.Im 1. OG befindet sich eine allgemein nutzbare Lounge mit Automaten für Getränke, Kaffee und Speisen. Eine wunderschöne Terrasse mit Raucherpavillon für Ihre verdiente Arbeitspause rundet das Angebot ab. Zur Parkplatzsituation: monatliche Dauerparkkarte vom Parkplatzbetreiber Messezentrum möglich.
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 31,2 m²
- Bürofläche: 31,2 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 374,4 Eur
- Kaltmiete: 374,4 Eur
- Nebenkosten: 118,68 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: EUR1.200 oder Bankgarantie
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Homelike Immo GmbH Herrn Zoran Nisijevic
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2087731018 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:58 Uhr
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