Schwellenfrei im Erdgeschoß
374,73 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.01.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 1164996484
€ 5.871,30Gesamtmiete
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche374,73 m²
- Gesamtfläche374,73 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.246,22
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 625,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.871,30
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses und bietet damit einen gut erreichbaren Zugang für Mitarbeiter und Besucher.
Die insgesamt 374 m² große Fläche gliedert sich in mehrere Bereiche: Darunter Einzelbüros, einen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie ein Archiv, das zusätzliche Ablagemöglichkeiten schafft. Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und ergänzt die Bürostruktur.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage und werden mittels Gasheizung temperiert, wodurch ganzjährig ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die insgesamt 374 m² große Fläche gliedert sich in mehrere Bereiche: Darunter Einzelbüros, einen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie ein Archiv, das zusätzliche Ablagemöglichkeiten schafft. Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und ergänzt die Bürostruktur.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage und werden mittels Gasheizung temperiert, wodurch ganzjährig ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Maxglan
- Die Liegenschaft liegt nahe der Innsbrucker Bundesstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" und eine Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt.Für Mitarbeiter und Kunden können Freistellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Flächen
- Gesamtfläche: 374,73 m²
- Bürofläche: 374,73 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5246,22 Eur
- Nebenkosten: 625,08 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5246,22 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5871,3 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2841/1E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1164996484 | Zuletzt geändert: 14.01.2026, 13:11 Uhr
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